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楼主: 深海坐标
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京A黄牌又涨了?如何取舍情怀的表和里(2017年3月)

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21#
发表于 北京市 2017-3-27 10:59 | 只看该作者
想买的趁早 东西不会越来越便宜的
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22#
发表于 北京市 2017-3-27 13:58 | 只看该作者
lzy_sir 发表于 2017-3-27 16:49
只要你有房,不管是30平,还是100平,现在想换房就得要80%首付,买个600万的房,只能贷120,还能换吗,换 ...

你以为房价如何炒上去的?就是低首付高杠杆刺激很多普通老百姓也加入炒房大军,不要以为用 换 代替 炒 就好听一些,其实一个意思。从另一方面讲,这也不是坏事,真用100万撬个1000的房子,房价跌下被套住的也是你
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23#
发表于 浙江省 2017-3-27 14:04 来自手机 | 只看该作者
买了后悔三年,不买后悔一辈子
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24#
发表于 北京市 2017-3-27 15:04 来自手机 | 只看该作者
通胀压力,什么都不会降。该买就买吧。
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25#
发表于 北京市 2017-3-28 00:46 | 只看该作者
nitenova 发表于 2017-3-27 21:58
你以为房价如何炒上去的?就是低首付高杠杆刺激很多普通老百姓也加入炒房大军,不要以为用 换 代替 炒 就 ...

我只是觉得二套房认定上不合理,炒房该抑制,但合理需求应该满足,首付比例应该要求,但80%过高了。
现在无非是贷款规模大了,有风险了,才收紧银根。至于想控制房价,让大部分老百姓住得起房?纯属扯淡。
前期涨这么猛都是老百姓炒的?信贷政策为啥不早调整?涨成这模样才出手,这和管理部门没关系?
多套房直接收重税就拉倒了,就是不敢干呗。

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26#
发表于 北京市 2017-3-28 00:48 | 只看该作者
nitenova 发表于 2017-3-27 21:58
你以为房价如何炒上去的?就是低首付高杠杆刺激很多普通老百姓也加入炒房大军,不要以为用 换 代替 炒 就 ...

至于说房价是换房之类的人炒上去的,纯粹就是官方口径由专家表达出来,貌似有理而已
吐吐槽,跑题了,呵呵
楼主赶紧买牌
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27#
发表于 北京市 2017-3-28 01:36 | 只看该作者
如果京a黄降到9万左右,我还打算入一张,当然只是如果
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28#
发表于 山东省 2017-3-28 01:45 | 只看该作者
吃瓜群众路过
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29#
 楼主| 发表于 北京市 2017-3-28 10:00 来自手机 | 只看该作者
我等8万买
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30#
发表于 北京市 2017-3-28 10:53 | 只看该作者
lzy_sir 发表于 2017-3-28 08:48
至于说房价是换房之类的人炒上去的,纯粹就是官方口径由专家表达出来,貌似有理而已
吐吐槽,跑题了,呵 ...

去年13五开局之年,经济下行再加上国人开门红的传统思想,导致政策利好楼市,确实是房价疯涨的启动因素。但是也要意识到真正投资炒房的个人或机构毕竟是少数,全国性的购房需求集中释放导致房价暴涨和普通老百姓盲目从众跟风的心态是分不开的,当然也不排除一些人刚好在去年或今年有结婚、生子等需求确需购房换房的情况。本人从不喜欢随波逐流,牌子早两年就买了
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31#
发表于 北京市 2017-3-28 11:22 | 只看该作者
一牌子天天叨逼叨逼的
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32#
发表于 北京市 2017-3-29 02:00 | 只看该作者
现在好多北京人在固安炒房。另外大宝说10万了。
降下来一些。
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33#
发表于 北京市 2017-3-29 03:20 | 只看该作者
房子啊房子,不怕他政策紧,就怕他来回变,11年政策收紧房价小降,可好景不长,12年初政策就松动,房价立即快速反弹,如果当年就不松动,那还会有现在????
说回到京A:
1、所谓贩子囤货,这点站不住脚,做买卖讲究的是流动,钱转的越快收入越高,一块京A捣腾一次假定赚2000,一个月捣腾3块就6000,一年就赚7万2。要说干的好的可能还不止这个数。
2、买京A的心理,每个人需求不一样,都是玩摩托车也分不同流派,有为通勤钻逢的,有为嘚瑟拿范儿的,更有不差钱什么都要最好的。前天晚上走了趟三环,最直观的感受就是好摩托车多了,穿骑行服带头盔的多了,同样,京A也多了。所以一方面通货膨胀一方面需求增长,价格涨是必然的,何况看看老一辈晒出的价格,当年的几千块结合当时的物价和工资水平,也没比现在便宜多少。所以唯一考虑的就是能不能承受政策风险,另外确实开春会比其他时候贵些,毕竟是买车换车的旺季。如果想买过了5、6月份应该价格会平稳了,但从趋势来讲降回到8开头如果没有政策影响看来难了。
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34#
发表于 北京市 2017-3-29 04:29 来自手机 | 只看该作者
A牌涨跌得看本年需求量,光看炒作没有用。有多少人真正需要摩托代步?代步需要什么样的车型?比如踏板与跨骑的实用价值和承载功能。好,踏板实用能拉东西,又有多少人真正想用踏板上个黄A。性价比得自己考虑。好,我怕违法不上黄B那来个蓝A125飞鹰该办的事儿也办了吧?再说有多少玩车的车友在乎的不是车而是一块牌子?玩车非要在拥堵的四环里玩?所以黄A不能说没用用处得自己衡量。性价比合不合适。
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35#
发表于 北京市 2017-3-29 05:01 来自手机 | 只看该作者
我根本不考虑这么多因素 就考虑舍不舍得买 用不用的着 完
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36#
发表于 北京市 2017-3-29 06:03 | 只看该作者
思前想后的人是占不到便宜抓不住机会的。
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37#
 楼主| 发表于 北京市 2017-3-29 06:26 来自手机 | 只看该作者
落叶随风bj 发表于 2017-3-29 11:20
房子啊房子,不怕他政策紧,就怕他来回变,11年政策收紧房价小降,可好景不长,12年初政策就松动,房价立即 ...

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38#
发表于 北京市 2017-3-29 11:39 | 只看该作者
京A的价格走势,取决于京B

京B要是还发,那京A就是年年涨  ,有的选,就有市场

京B要是停发,京A就一夜间涨到头了, 买不起的就回水车阵营了,没得选了

京B肯定会在京A前消失




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39#
发表于 北京市 2017-3-29 11:59 | 只看该作者
落叶随风bj 发表于 2017-3-29 11:20
房子啊房子,不怕他政策紧,就怕他来回变,11年政策收紧房价小降,可好景不长,12年初政策就松动,房价立即 ...

肯定回不去了。我昨天出门。真的都是京A城里跑的。当然快递送餐的不算啦。就说正规的那种。
确实多了,多跑跑好。比放哪屯着强。物尽其用最好了。
买东西当然是最好的配最好的啦。
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40#
发表于 北京市 2017-3-29 14:55 | 只看该作者
我觉得京A终极价格在20万左右应该差不多,现在缺的是一个催化剂。比如京B牌进京开始扣分就是一个催化剂。
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