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明早准备二进省城，海珠区的中大辅料城
广州中大纺织商圈，于上世纪80年代末90年代初自发形成。经过近20年发展，现已是全国布料批发市场当之无愧的龙头老大，如今业界有“全国布料看广东、广东布料看中大、西樵、东莞”的说法。她的龙头地位，不仅来自其在全国甚至亚洲的布料、辅料市场中举足轻重的影响力，更来自政府、业界长期以来对她的改造和升级。
关键词：交通
水陆桥贯通货如轮转
海珠区古称“江南洲”，位于广州市中部，全区面积90.45平方公里，由珠江水系广州河段前后航道所环绕，区内河涌密布，不仅是广州市内的重要水路航道，还可直通珠三角各内河港口及沿海港口，是广州市东、西、南的交通要塞和运输枢纽。区内有客运货运码头，船舶可直达汕头、海口、三亚、厦门等沿海城市。陆路有主干道、次干道、支路，12座跨江大桥与市内各区相连，内环路、环城高速公路和华南快速干线横贯全区，地铁二三号线通过区内最繁华地段，路桥网络四通八达。
中大纺织商圈位于海珠区中山大学南侧科技资料集中的新港经济带，北接新港西路、东连广州大道，在外部边缘紧临环城高速公路、距黄埔港、南沙港、广州国际机场约1小时车程，毗邻中国进出口商品交易会主场馆琶洲会馆，优越的水路、公路、航空运输条件为货物运输带来便利，商贸气氛浓郁的会展经济为外来客商的经商带来商机。
关键词：地位
堪称华南纺织业领袖
在中国纺织产业集群版图上，一个三足鼎立的竞争态势已形成——辽宁西柳服装市场雄踞北方，浙江柯桥中国轻纺城领跑华东，中大纺织商圈则占据了华南市场的领袖地位。除此之外，还有绍兴纺织城、萧山纺纱市场、宁波纺纱市场、杭州中国丝织城、吴江丝绸市场、成都纺纱市场、西南纺织市场等。毋庸置疑，这些区域产业群，比拼的是产业厚度、技术实力和管理水平。
经过近20年的发展，中大纺织商圈经营面积已达80万平方米，分场40个，商铺1.1万间，从业人员4万多人，经营品种达2万多个，形成了年经济总量约250亿元的规模，她的龙头地位，在华南甚至是全国是当之无愧的。
关键词：格局
四大板块助商圈升级
近年来，海珠区政府十分重视中大布匹市场的发展，不断加大力度推进其升级改造、优化营商环境，促使其向现代化、国际化方向发展。去年8月，海珠区政府正式将中大布匹市场定位为“全球纺织品交易中心”，并把升级“四大板块”作为中大纺织商圈发展的重中之重。
目前，第一、三板块已基本完成硬件改造。第一板块以瑞康路为轴心，以广州国际轻纺城为重点，包括长江辅料城、瑞纺、富庄、宽大、五凤B场、等16个市场，构建以贸易尤其是国际贸易为主体的中、高端产品交易中心，是市场发展的龙头。第三板块则以东晓南路为出口，以五凤村委到中大布市管委会为中心，包括华岭辅料城、江南纺织城、旭高纺织城、雍纺城、汇名湾、澳海、恒宇等18个市场，重点面向国内中、低端市场客户，构建以辅料、家纺、针织、仓储业为重点的东晓南商业板块。
第二、四板块是未来3年改造重点，计划在2009完成改造。以逸景路为轴心、以合生逸景地块和官洲经济发展用地为主体的第二板块，包括运通皮具城、宏益、恒毅等场及周边的约180亩地，规划建成物流中心、产品研发和高档加工中心区域，从品牌文化和物流管理的角度进行深层次挖掘；第四板块则以新港西路为出口以五羊地块为主体，包括长享、江南美景等场共约250亩地，将建成商务酒店、高档写字楼、展示中心、高档商铺等，形成配套商务服务区域。
关键词：经营
贸易由内向外大变身
进入21世纪，以内贸为主的中大纺织商圈，外贸呈现大幅增长，进入了由内贸型向外贸型转变的新发展“拐点”。
据悉，目前中大纺织商圈有40个分场，经营品种达2万多个，年经济总量约250亿元，是全国最主要的布料及辅料集散地，产品远销全国25个省市、自治区以及东南亚、欧洲和美洲，也是广州市重点改造专业市场之一。中大纺织商圈的繁荣不仅吸引了世界各地的布商来这里采购，同时也有不少来自境外的“洋老板”，直接经营或与本地人合伙经营布料生意，据广州国际轻纺城副总经理黄瑛介绍，中大纺织商圈是最多“老外”进驻的地方之一，目前已有1000多名来自欧洲、中东等地区的外国人扎根这里经营布料辅料。
关键词：租金
铺租增长“一日千里”
曾有一位老板对记者说过，目前在广州商业项目租金最贵的不是中信写字楼，而是专业批发市场，有些批发市场盖得如临时建筑一般，也谈不上良好的经商环境及规范的物业管理，但只要是临街商铺，每平方米的月租就可过万。在中大布匹市场、海印布料总汇、光复南布料市场及凤和天雄纺织城广州四大布匹批发集中地，只有中大布料批发圈租金以“一日千里”之势增长。据悉，目前中大布市中有许多商户在多个场都租有铺位，有些铺是自己经营，有些铺是出租或等升值后再转让，他们既是经营者，同时还是投资者，这就是中大布匹市场商户的特异性。
中大纺织商圈规模全国第二
从地摊、棚架、传统集贸市场到现代化商城；从经营毛线到全国最大品种最齐全的面料、辅料集散地；从区域化内贸批发为主到国际化外贸批发为主的转型；从自生自长至政府介入规划，中大布匹市场经历的一个漫长而曲折的变革发展历程，也造就了广州最繁华的纺织品贸易商圈——中大纺织商圈。
“一个包袱一把伞，跑到广州
当老板。”上个世纪80年代末，有人曾这样描述在纺织商圈创业的布商。进入21世纪，广州纺织商圈取得了长足的发展，尤其是总建筑面积达30万平方米，集采购交易、国际商贸、现代物流、会展等综合配套功能于一体的广州国际轻纺城的崛起，使中大布匹市场改造升级进入了跨时代阶段。据了解，经过近20年的发展，中大布匹市场其规模已超过当年与浙江柯桥“中国轻纺城”并称中国纺织品批发市场“四朵金花”中的三朵——南海西樵轻纺城、辽宁西柳布匹市场和四川荷花池布匹市场，而名列第二。如今行业内有“全国面料看广东、广东面料看中大”的说法，使中大布匹市场成为全国布料市场经济的晴雨表、时尚风向标，这里每年都吸引了大批来自日本、加拿大、美国、意大利、印度、新加坡、韩国、俄罗斯和台湾等国家和地区的客商前来洽谈贸易，俨然已成“全球纺织品交易中心”。 |
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楼主: 摩老第
发表于 江苏省 2008-10-25 00:56
发表于 广东省 2008-10-25 01:41
