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标题: 拉仇恨贴。。。关于房价啊。。。 [打印本页]

作者: fate1985yhb 时间: 2016-2-28 08:59
标题: 拉仇恨贴。。。关于房价啊。。。
今天回家路上听了一个新闻，整个人都不好了，说的是最近深圳楼市暴涨，某小姐年前900万买的房子（700万首付），现在涨到1700万，还说哎呀，压力好大。。……所以发出来，让大家都不好一下……#5##5##5##9##9##9#

作者: 阿江 时间: 2016-2-28 09:02
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作者: 江湖海盗 时间: 2016-2-28 10:40
5178点的节奏

作者: 黄A加油站 时间: 2016-2-28 10:57
别墅，汤臣跟我无关，自己有个床不错了，洗洗睡吧！

作者: reeder 时间: 2016-2-28 11:01
上海最近也涨疯了

作者: motostar 时间: 2016-2-28 12:18
1700万就是个数字，脱手落袋才算获利

作者: 酷酷虎 时间: 2016-2-28 12:20
就算2700w又如何？
必须有人肯接盘啊

作者: 雄霸烈焰 时间: 2016-2-28 12:27

Originally posted by 酷酷虎 at 2016-2-28 20:20:
就算2700w又如何？
必须有人肯接盘啊

标出来的就是成交价，当然有人接盘
我们这里老房子，小房型出来一套基本上三天内成交，最快的挂出来20分钟成交
在别人都想买入的时候，你要尽快乘高位卖出了，这个和股票去年那个疯狂很像，和日本多年前的状态也很像

这种疯狂离崩盘不远，导火索是什么目前还不知道，是由一场金融危机导致崩盘，还是由一发炮弹引起，不得而知

作者: shtzl 时间: 2016-2-28 12:48
五年内我不买房，关我啥事。

作者: 闲情雅趣 时间: 2016-2-28 12:54
这完全是崩盘前的节奏

作者: lydtyh 时间: 2016-2-28 13:17

Originally posted by 雄霸烈焰 at 2016-2-28 20:27:

标出来的就是成交价，当然有人接盘
我们这里老房子，小房型出来一套基本上三天内成交，最快的挂出来20分钟成交
在别人都想买入的时候，你要尽快乘高位卖出了，这个和股票去年那个疯狂很像，和日本多年前的状 ...

要看看都是啥人在接盘，据了解，接盘都是自家内幕人员，其目的是为了套取银行资金

比如一套房原本价值500万，抵押给银行只能拿到250万，现在通过中介内幕交易，房价1000万，首付3成（其实这300万是不用付的，只是做个交易合同而已)贷款7成。可以到手700万。后面就不说了，自己去想像了。。。。。

作者: 孟俊龙 时间: 2016-2-28 13:18
最后的疯狂

作者: yyshow 时间: 2016-2-28 14:00

Originally posted by reeder at 2016-2-28 19:01:
上海最近也涨疯了

上海太大~~不是所有地方都涨疯了

作者: zbclove 时间: 2016-2-28 14:49

Originally posted by lydtyh at 2016-2-28 21:17:

要看看都是啥人在接盘，据了解，接盘都是自家内幕人员，其目的是为了套取银行资金

比如一套房原本价值500万，抵押给银行只能拿到250万，现在通过中介内幕交易，房价1000万，首付3成（其实这300万是不用付的 ...

大部分是老百姓在买，你跑交易大厅看看

作者: MOOG 时间: 2016-2-28 15:02
很明显12楼看的明白说的清楚，这就是跟以前一帮子福建人炒钢铁一样的意思。他们一帮子关系人士串通好了骗钱啊，银行坏账到时候还不是一句话老百姓买单

作者: fate1985yhb 时间: 2016-2-28 23:30
房价真的太高了。。

作者: lyq6417 时间: 2016-2-29 03:38
越高越好，好死了买房的心。安安心心租房。踏踏实实过日子。

作者: 眷恋晚秋 时间: 2016-2-29 12:22

Originally posted by lydtyh at 2016-2-28 21:17:

要看看都是啥人在接盘，据了解，接盘都是自家内幕人员，其目的是为了套取银行资金

比如一套房原本价值500万，抵押给银行只能拿到250万，现在通过中介内幕交易，房价1000万，首付3成（其实这300万是不用付的 ...

其实买房的老百姓真的不少~现在上海上千万不谈但500~600W一套房能买得起的人真的是大有人在就这么和你说我们单位基本26~30岁的基本都自己贷款或者家里一起帮着买房了上海的外地的都有现在不是20年前了 500W能买得起的人大有人在

作者: fate1985yhb 时间: 2016-2-29 12:35

Originally posted by 眷恋晚秋 at 2016-2-29 20:22:

其实买房的老百姓真的不少~现在上海上千万不谈但500~600W一套房能买得起的人真的是大有人在就这么和你说我们单位基本26~30岁的基本都自己贷款或者家里一起帮着买房了上海的外地的都有现在不是20年前了 50 ...

层主说的是，现在不买房，未来外省农村房--

作者: forever_glq 时间: 2016-2-29 12:38

Originally posted by 眷恋晚秋 at 2016-2-29 20:22:

其实买房的老百姓真的不少~现在上海上千万不谈但500~600W一套房能买得起的人真的是大有人在就这么和你说我们单位基本26~30岁的基本都自己贷款或者家里一起帮着买房了上海的外地的都有现在不是20年前了 50 ...

500-600W 老百姓买是有，那是置换，家里小房子卖了，贴点钱买大点的，或者是拆迁款、或者是动迁房抛了换房。

现在老百姓空手买房的有多少？？？ 500-600W不是置换，不是动迁，上海滩有几户“老百姓”能承受的。

算你20W年收入，算老百姓里不错的收入了吧（别说30-50W年收入的，那不是老百姓），600W的房，空手你供的起？不吃不喝都是30年，何况你要吃喝要装修要结婚要养孩子要抚养孩子要.......如果没基础，你这辈子都还不完。

所以不要说老百姓不少，那是没办法，人家小换大的刚需，但这有多少？有成交量的30%吗？就算有，那也还是给另外70%垫背堵枪眼的。

反正现在的房价，我是坚决不会买。

作者: 摩幻鲍鱼 时间: 2016-2-29 12:47
年收入30W~50W的也是老百姓啊
而且还特别苦

作者: forever_glq 时间: 2016-2-29 13:07

Originally posted by 摩幻鲍鱼 at 2016-2-29 20:47:
年收入30W~50W的也是老百姓啊
而且还特别苦

好吧，你们公司收入高，我们望尘莫及。

我们行业，20+W也必须是资深工程师，一般的也就10W+的收入，领导那不谈，30-50W是肯定的，中层领导还远不止。

现在高收入的行业是有，比如银行、证券、医院，但高也高在领导层，中下层的也就15-30W的收入了。

作者: 摩幻鲍鱼 时间: 2016-2-29 13:13

Originally posted by forever_glq at 2016-2-29 21:07:

好吧，你们公司收入高，我们望尘莫及。

我们行业，20+W也必须是资深工程师，一般的也就10W+的收入，领导那不谈，30-50W是肯定的，中层领导还远不止。

现在高收入的行业是有，比如银行、证券、医院 ...

我们汽车行业的这类公司有两种职位一种项目经理一种销售经理
虽然叫经理但干的都是日常的工作
都是要搞定客户的
一般差不多都有个30+的年薪
不过特别累拿命拼
工程师能拿30+的也真不多
不晓得论坛名人轻骨头一年拿多少？
#27#

[ Last edited by 摩幻鲍鱼 on 2016-2-29 at 21:14 ]

作者: forever_glq 时间: 2016-2-29 13:19

Originally posted by 摩幻鲍鱼 at 2016-2-29 21:13:

我们汽车行业的这类公司有两种职位一种项目经理一种销售经理
虽然叫经理但干的都是日常的工作
都是要搞定客户的
一般差不多都有个30+的年薪
不过特别累拿命拼
工程师能拿30+的也真不多
不晓得论坛 ...

那还是汽车行业好一点，我们IT通信类行业里，项目经理是拿不到30W的，也就20W+的档次，要真正管理层的经理头衔才能30+W。

销售经理那不一样，人家拼的是业绩，做的好超过中层管理层收入的也有，但你要有那能力，光有能力还不行，还要舍得身体（别理解歪了）

作者: 南炮三排 时间: 2016-2-29 13:22

Originally posted by 雄霸烈焰 at 2016-2-28 20:27:

标出来的就是成交价，当然有人接盘
我们这里老房子，小房型出来一套基本上三天内成交，最快的挂出来20分钟成交
在别人都想买入的时候，你要尽快乘高位卖出了，这个和股票去年那个疯狂很像，和日本多年前的状 ...

#68##68##68#

作者: tieyulan 时间: 2016-2-29 14:10
大家别忘了，全国人民及全世界人民都可以在上海买房，全国人民有500W买房的估计在上海要占7成，今年一季度银行房贷已经完成去年的量了，估计今年北上广的房子还有20%的涨幅，近期交易所人山人海，难道这也是假的不成，我是银行体系内的人，可以负责人的告诉大家，新一轮贫富即将拉开，买不起的以后就别再想买了，说道危机，战争中美都不会干，富人是不会跟富人肉搏的，金融危机中国的存款那么多，税负那么多，国家在经济政治上的绝对控制权，（油价就是例证），怎么可能会发金融危机？失业危机到可能，发生金融危机的国家都是弱政府民权强的国家--希腊，美国就是如此，大家还是要清醒人认识，个人观点。

作者: gogogoo 时间: 2016-2-29 14:14

Originally posted by tieyulan at 2016-02-29 22:10:23:
大家别忘了，全国人民及全世界人民都可以在上海买房，全国人民有500W买房的估计在上海要占7成，今年一季度银行房贷已经完成去年的量了，估计今 ...

现在这势头20%看起来完全没问题(本消息来自手机摩托迷：http://wap.motorfans.com.cn/)

作者: 非凡草包 时间: 2016-2-29 14:19
我买了一年的学区房今天中介跟我说已经涨了一倍多了.我倒是想卖来着,但是还没用完啊.等用完了不知道会不会已经崩盘了.

作者: 贼骨头 时间: 2016-2-29 14:39
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 牦牛毛官 时间: 2016-2-29 22:17
路过看看

作者: 追风的疯子 时间: 2016-3-1 01:23
最后的晚餐！(本消息来自手机摩托迷：http://wap.motorfans.com.cn/)

作者: 眷恋晚秋 时间: 2016-3-2 12:40

Originally posted by forever_glq at 2016-2-29 20:38:

500-600W 老百姓买是有，那是置换，家里小房子卖了，贴点钱买大点的，或者是拆迁款、或者是动迁房抛了换房。

现在老百姓空手买房的有多少？？？ 500-600W不是置换，不是动迁，上海滩有几户“老百姓” ...

上海的是不少可能是小换大不过我们这基本都是给孩子买了结婚用或者准备结婚用至少我没听说谁是置换的，再说外地来上海的哪来的小房子？现在老百姓买房基本都是一家一起出力的30~50W年收入的家庭注意是家庭不是个人，在上海还真的就是普通老百姓我们单位大学生过来过实习期转正后基本到手工资奖金补贴一年到手不会少于10W的再说父母50岁左右这个年龄段只要混的不是太差的年收入都不会低于六位数再说这么多年能没点积蓄？加上一家人的公积金贷款买个500W的房子真的不算太难上面有位朋友说的很对上海是全国的上海每年有多少外来人才大学生来上海工作的更不说上海本地家里孩子对房子的需求

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